Nexity vient de signer avec Gecina une promesse de vente en l’état futur d’achèvement sur l’immeuble C2 dans la ZAC des Docks à Saint‐Ouen (93), pour un montant de 69 M€ HT.
L’immeuble C2 développera plus de 16 000 m2 utiles de bureaux, divisibles en plateaux de 2 400 m2. Signé par le cabinet d’architecture Franklin Azzi, cet immeuble certifié HQE et labellisé BBC pourra accueillir plus de 1 200 occupants. Les travaux devraient débuter au 3e trimestre 2011 pour une livraison au 4e trimestre 2013.

Dans cette transaction, les conseils de Nexity étaient l’étude Bresjanac et Jones Lang LaSalle, ceux de Gecina l’étude Oudot et Associés.

C2 sera situé à proximité du métro, dans la ZAC des Docks, à Saint‐Ouen (93) où Nexity a déjà réalisé deux opérations de bureaux vendues respectivement au fonds d’investissement HECF géré par Hines et à Generali. Après cette opération, le promoteur disposera dans cette zone de droits à construire résiduels de l’ordre de 240 000 m2 pour réaliser des opérations tertiaires ou de logements.

De son côté, Gecina précise avoir cédé et signé des promesses de ventes sur dix actifs de bureaux, pour un montant total de près de 101 M€. Parallèlement, la foncière a cédé et signé des promesses de vente sur dix actifs de bureaux situés en région parisienne et à Lyon pour un montant total de 101 M€ et un taux de sortie net de 6,9%.